高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　濱田です。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様は、 高断熱とはどんな家のことを言うのかお分かりになりますか？

 

なんとなく「温かそうな家」というイメージがあるのは、 「高熱」という文字が含まれているからでしょうか。

 

 

高断熱とは「外の暑さや寒さに影響されにくい家」のことを言います。

 

今回は、高気密・高断熱のメリットとデメリット、などを紹介していきます。

 

皆さん、まず紙コップと保温カップをイメージしてみてください。

 

温かいコーヒーをいれたときに、紙コップはすぐ冷めていきますが、 保温カップだと長時間温かいままです。

 

このように、外気に影響されにくい高断熱住宅は家の中を適温に保ってくれます。

 

 

高気密高断熱の家は外気に影響されにくく、一定温度を保つのが得意です。

 

エアコンを使用しない時の室温(自然室温)も維持できるため、 「夏涼しく、冬暖かい」家になります。

 

エアコンは、温度差を解消するときに最もエネルギーを使いますから、 自動運転にして設定温度を維持するようにしておけば、 エネルギーロスが少なくなり電気代の節約になります。

 

 

季節が目まぐるしく変わる日本では、光熱費の出費は必要不可欠です。

 

高断熱住宅ならば、省エネで一年中快適に過ごすことができます。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、 家を建てるなら、そんな夢のようなおうちを実現してみませんか？

 

 

建匠の高性能住宅高は気密、高断熱、耐震等級全てにおいて最高ランク！

 

満足できる家作りを私たちはお約束します。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、 是非、建匠インター店にお越しください！ 【新築一戸建、お家作り、高断熱、住宅、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様は、 「リビング＝1階」とお考えの方が多いと思いますが、 最近では建匠でも「2階リビング」を選択される方も増えています。

 

 

そこで今回は、2階リビングのメリットや魅力をご紹介します。

 

 

まず、2階リビングリは部屋全体を明るく開放的にしてくれます。

 

1階は、周囲の建物や庭の緑によって遮られてしまい、 南向きでも2階ほどの採光を得ることはできません。

 

また、1階の部屋では、どうしても周りの目や通行人の目が気になって、 カーテンを閉めっぱなしにしてしまうということもありますよね。

 

 

2階リビングの場合、窓の位置をお隣に合わないように意識しておけば、 周りの目も気にならず、カーテンの使用を最小限にすることも可能です。

 

 

さらに2階リビングは、屋根の形状を調整することで天井を高くしやすく、 より開放的な空間もつくることができます。

 

 

ロフトなどを併設することも可能ですので、 お子様が遊ぶためのスペースとして楽しむことできますね。 大きな家電などの収納スペースとしての活用も可能になります。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 2階リビングのメリットについてお話しましたが、いかがだったでしょうか？

 

リビングを1階と2階どちらにするのかで、暮らし方は大きく変わりそうですね。

 

将来の暮らしも想像しながら、 メリットがたくさんある2階リビングもぜひ検討してみてくださいね。 【新築一戸建、お家作り、2階リビング、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築をお考えの皆様に、 今回は、お家を建てた後にかかる費用についてお話しします。

 

 

新築戸建て住宅を建てた後にかかってくる費用として、まず住宅にかかる税金があります。

 

 

お家が完成した後に納める税金には、

 

家を取得した時に一度だけかかる　「不動産取得税」

 

お家の所有者に、毎年かかってくる　「固定資産税・都市計画税」があります。

 

 

 

不動産取得税は、新築した家に対しての軽減措置がありますし、

 

また、一般的な木造住宅の場合、固定資産税も新築後3年間の軽減措置があります。

 

 

住宅ローン減税などの優遇措置もありますので、上手に利用しましょう。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建住宅をお考えの皆様、 お家づくりについてお悩みがございましたら、建匠　高知インター店へお気軽にご相談ください。 【新築一戸建、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

建匠にお家作りの相談に来られるお客様の中には、 20～30代の若い世代も多く、最近では二世帯住宅も注目されています。

 

 

二世帯といえば親世代、子世代の組み合わせがもっとも一般的。

 

互いの生活のリズムが違うことを念頭に置いて、 二世帯住宅の中でも完全分離型を検討される方が現在増えています。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 メリットはもちろんデメリットも含めて、参考になるお話ができればと思います！

 

 

完全分離型とは、それぞれの世帯を完全に分離している二世帯住宅のことです。

 

要するに、一つの住宅に二つの家があるようなものですね。 完全分離型の二世帯住宅の場合、 それぞれの世帯を一階と二階で分離するタイプと、

 

それぞれの住宅を隣に建てるタイプがあります。

 

隣に建てるタイプの場合、二世帯といっても中身は家が二つ建っているのと同じなので、 本当に完全分離されています。

 

他方で一階と二階で分離をするタイプの場合、 住宅に外階段を設置することで、一階と二階を分離させます。

 

そのため、一階と二階を分離するタイプの場合では、 防音対策をしておかないと、生活音が響く可能性があるので注意した方が良いですね。

 

 

いずれにしろ、どちらのタイプであってもお互いに世帯を分離しているため、 どちらとも生活に干渉せず、プライバシーを守れるというメリットがあります。

 

 

完全分離型の場合、親世帯と子世帯は近くに住んでいますが、 同居しているわけではないので、二世帯住宅ならではのトラブルが少なくなります。

 

ライフスタイルや価値観の違いについて衝突することもなく、 お互い遠慮せずに暮らせるというメリットが完全分離型の二世帯住宅にはあります。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 二世帯住宅の間取りについてお話しましたが、いかがだったでしょうか？

 

完全分離型の二世帯住宅なら、お互いの生活に必要以上に干渉せずに済むので、 親世帯子世帯ともに快適な暮らしを送れるでしょう。 【新築一戸建、お家作り、間取り、二世帯住宅、住宅、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

トイレのインテリアって、リビングなんかと比べると、どうしても後回しにしてしまいがち。

 

だけどご飯屋さんやホテルや旅館と同じで、 きれいでオシャレにしているお家こそ、本当に落ち着けるお家。

 

そこで今回は、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 トイレをおしゃれにする工夫とアイディアをご紹介していきます。

 

 

まず、トイレのインテリアで考えるべきポイントは、 狭い空間でどんな事ができるかを考える事です。

 

 

大事なのは

 

・狭い空間でできるインテリア方法

 

・照明

 

・ディスプレイ

 

上記の3点だと言えるでしょう。

 

 

そこに自分の好きなテイストのインテリアを入れることで、お気に入りのトイレの完成です。

 

最近ではトイレを一つの空間として、 遊び心あるインテリアを取り入れた空間を演出することが増えてきました。

 

ちょっとしたアイディアで個性的で清潔感あるトイレにすることができます。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 今回はトイレをおしゃれにする工夫をお伝えしてきました。

 

ご自分の趣味を全開にしたトイレもいいかもしれませんね。

 

 

建匠では、トイレもより素敵な空間にできるようコーディネートのご提案をさせて頂きます！ ご気軽にご相談ください！ 【新築一戸建、住宅、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築住宅を考えるとき、 どんな間取りにしようかと悩む部分も出てくることでしょう。

 

今回はそのなかでも新築注文住宅のリビングについての話をしようと思います。

 

 

リビングは少し前まで大きなテレビを主役とした、くつろぎ空間でしたが、 スマホやタブレット端末の普及の影響もあって、 家族みんなが思い思いの時間を過ごす空間に変化を始めています。

 

小さなお子様がいる方や、これから家族が増える人たちにおすすめなのが、 子ども部屋で勉強するのではなくリビングに学習コーナーをつくり、 そこで勉強するリビング学習です。

 

共用部分に勉強するスペースを設けて、親が勉強を見守るスタイルです。

 

こうすることで、空間を共有でき、親の気配を感じながら安心して勉強に集中できます。

 

静かな空間で邪魔されずに、一人で集中して勉強できるようになるのは、 成長してもう少し大きくなってからかもしれませんね。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築注文住宅をご検討される際には、 こういった点も検討しながらプランを練ってみることをお勧めします。 【新築一戸建、お家作り、子育て、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様の中にも、 お家づくりを考えられた時に、リビング階段を検討する方も多いと思います。

 

 

今回はリビング階段を設置することのメリットやデメリットをご紹介しようと思います。

 

 

まず、リビング階段とは、リビングの中に階段配置されたものです。

 

玄関を開けたらすぐにリビングに繋がり、2階へ上がるには必ずリビングを通ります。

 

メリットとしましては、家族みんながくつろぐリビングに階段を設置することで、 家族が顔を合わせることが多くなり、 家族間で自然とコミュニケーションが取りやすくなります。

 

また、コミュニケーションの他にも見た目がおしゃれにもなります。

 

リビングの中に吹き抜けの階段があることで、 開放的になりモダンでおしゃれな雰囲気になるのもメリットと言えます。

 

 

一方、メリットはデメリットになり得るのが、リビング階段の特徴とも言えます。

 

吹き抜けの家と同じように空間が開けているため、ニオイや音は２階に伝わり易くなります。

 

ガチャガチャと食器を洗う音や、料理をする時の気になるニオイが、 リビング階段を通して２階まで広がっていくことになりますので注意が必要です。

 

 

空間自体がつながっているため完全に塞ぐことは出来ませんので、 リビング階段を採用するのなら、予め念頭に置いておきましょう。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 今回は、リビングに階段を置くメリットとデメリットをご紹介しました、

 

自分たち家族が、これからどのような生活を送っていくのか、 何を大切にしたいのかを念頭に置いて、検討することをお勧めします。

 

様々な条件がクリアできるのであれば、リビング階段って、やっぱり魅力的ですよね。 【新築一戸建、お家作り、間取り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

㈱建匠の濱田です。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様は、 「旗竿地」という言葉を聞いたことがありますか？

 

土地の形状が「旗を立てた形」に似ているため、その名がついた、 形にちょっとクセのある敷地のこと。

 

でも、メリット・デメリットをしっかり把握すれば、 ちょっとリーズナブルに入手できる場合もあるのです！

 

今回は、旗竿地の特徴や、メリット・デメリットをご紹介します。

 

形としては、道路からの出入り口の幅が狭く、 通路を通った奥に家の敷地があるタイプの土地になります。

 

 

旗竿地のメリットとしては正方形や長方形の土地と比べると、 やはり敬遠されがちな土地であるため、 価格が2～3割低く設定されていることが多い点が挙げられます。

 

土地の値段を抑えて購入することで、住宅の方にその分のお金を回すことも可能になります。

 

また、道路から建物が見えないので、外装や外構にかける費用を内装に費やすなど、 メリハリをつけて予算を分配することもできます。

 

 

旗竿地のデメリットは、まず出入り口が狭い点が挙げられます。 その為、駐車しにくいことが懸念されます。 また、家が奥まってしまうため、防犯という観点でも少し心配があります。

 

そして、周りに建物が囲まれてあることが想像できますので、 開放的に窓を大きく取りにくいのが最大の問題だと思われます。

 

 

旗竿地は住宅を建てにくい土地です。

 

でも、デメリットを解決できるような間取りや工夫が実現できれば その住み心地は非常に良いものにすることができるでしょう。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、 土地や間取りの事でお悩みがあれば、なんでもご相談ください。

 

建匠　高知インター店でお待ちしております。 【新築一戸建、お家作り、土地探し、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建住宅をお考えの際、 モデルハウスをご見学されるお客様も多いのではないでしょうか。

 

 

今回はモデルハウスを見学する際のポイントについてのお話です。

 

モデルハウスは一般的に、標準なお家よりも設備・オプションが充実していたり、

 

広く作られていたりしますので、そういった点について、担当の方に確認していきましょう。

 

 

また、モデルハウスを見学する際には、必ず家族みんなで行きましょう。

 

一人では気づかないポイントも多くあります。

 

家族それぞれが気になるポイントは異なるものです。

 

 

例えば、家事を奥様に任せてる方の場合であれば、 キッチンなどの使いやすさは判断できないといったことがあるでしょう。

 

さらに、大人では気づかないポイントにお子様が気づくといったことも考えられます。

 

 

家族みんなで確認することで、快適な生活ができるお家が見えてきます。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、 モデルハウスを見学する際には、ぜひ参考にしてみて下さい。

 

 

建匠では、香南市野市町ヒカリタウン内に販売型モデルハウスがございます。

 

ガレージ、大型バルコニーを搭載した、リアルサイズの住宅です。 しかも、高気密・高断熱で、アトリエ建築家と建てるデザイン住宅となっております。

 

ぜひ、お気軽にご見学いただき、マイホーム計画の不安を解消してください。

 

皆様のご来場、お待ちしております。 【新築一戸建、お家作り、モデルハウス、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

 

今回は、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、 耐震の種類についてのお話です。

 

まず【耐震等級】とは、住宅の耐震性能をランク付けした等級のことです。

 

 

国が定めた基準値で１等級から３等級まであります。

 

 

耐震等級１は、数百年に１度発生する地震の力に対して倒壊、崩壊しない程度の性能となります。

 

 

耐震等級２は、数百年に１度発生する地震の力の約１．２５倍の力に対して倒壊、 崩壊しない程度の性能となります。

 

 

耐震等級３は、数百年に１度発生する地震の力の約１．５倍の力に対して倒壊、 崩壊しない程度の性能となります。

 

※倒壊・崩壊しませんという基準となりますので、 　国の基準値で定めている等級１などの場合、 　傾くことに対しては仕方がないという考え方になっています。

 

 

 

ここで、注意すべきポイントとしては、1度の地震に対しての考え方です。

 

東北や熊本の震災では、連続的に起こる揺れにより、耐震等級2の家の倒壊実績もございます。

 

なので、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建住宅をお考えの皆様には、 耐震等級は3でお家を建てることをお勧めします。

 

 

建匠の建物は、全て耐震等級３相当の性能を有しております。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建住宅をお考えの皆様、 いかがでしたでしょうか。耐震性能についてお家づくりの参考にしてください。 【新築一戸建、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】