こんにちは！ 建匠 総務部 三児の母・高橋です(^^♪   左:保育課 海部 和夏 右:総務部 高橋 佳奈 写真で伝わる仲良しぶり 『今日はボーダーにベージュのパンツよ』 なんて示し合わせてません。笑|ω・）   もちろん、たまたまです。   海部和夏は、建匠の保育課に所属する保育士さんです。 打ち合わせに訪れたお客様のお子様はもちろん、、 建匠で働くスタッフの、子供達をお預かりしたり 育児相談を行うなど日頃よりお客様やスタッフの サポートを行っています(*^^)   ですが実は、、 《バドミントンのスペシャリスト》   帰宅後、家の用事を済ませ、 夜はバドミントンの 社会人チームに参加するなど ( ﾟдﾟ)！   いつもホンワカ空気 と、やわらかな空気を醸し出す先生が |ω・）   素早く動く姿を、高橋は 想像出来ません笑 ((((；ﾟДﾟ))))   スポーツ万能でもありますが 高橋には甘い一面もあり、、   高橋(腰が弱い)が持てない 重たい荷物を 小さい体でヒョイッと持ってくれる ( ﾟдﾟ)   高橋が落ち込んでいると 背中をさすってくれる ( ﾟдﾟ)   高橋がボケると 全力でツッコミをいれてくれる ( ﾟдﾟ)   高橋を甘やかしています。笑 ((((；ﾟДﾟ))))   子供達はもちろんのこと、 皆に優しい、わか先生は ある日、素敵な言葉をくれました   『子どもの小さい時の感性はね、決してことばでは育まれない。 いくら「花がきれい」「空がきれい」と言っても、 子どもの心には伝わらない。   だから自分の目で見て、耳で聞いて、肌で感じるんだよ それはずっと心に残っていて、 大人になって、懐かしさを 感じるんだよ、素敵だよね』   この言葉を聞いた時、自分の子供達を、、 もっと沢山色々な場所へ 色々な経験をさせたいてあげたい そう感じました   まだまだ自分は、母親として未熟 わか先生に出会い、一緒に働く中で多くの事を学びます   (いつもありがと)   こんなにも素敵な方と出会えた事 私は幸せ者です！！   (*^^)   一緒に働く仲間は魅力的な方がばかり、、 負けないように、今日も１日を がんばります。  ( ･ㅂ･)و   ◆◇KENSHOW CORPORATION◇◆ 全ての家族に クオリティオブライフの向上を ーーーーー 建匠 経営理念 ーーーーー 真摯な想いと技術力への誇り。 全ては・・ご家族の未来の為に。 株式会社 建匠 建匠ホームページ: http://www.建匠.com/ ↓建匠への電話でのお問合せはこちら↓ TEL：088-856-9272    

今回は土地について少しお話します。

現在土地を探している人朗報です

一生に一度の買い物、それはお家

 

理想のマイホームを建てる場所＝土地も

当然慎重に選びますよね⁉️

 

皆さんは土地を選ばれる時何を 一番優先しますか？

 

立地？❓値段？❓広さ？

❓

などなど色々あると思います。

土地選びも理想ばかり追い続けていると

敗します

‼️ そこで、 土地選びで重要ポイントを お伝えします

❗️

まず、土地を選ぶタイプは3タイプに 分かれると言います。

①土地先行タイプ❗️ 自分達で情報収集

 

②土地グルメタイプ❗️ 自分達の条件にあった土地を探す 長期戦タイプ

 

③土地おまかせタイプ❗️ 理想や希望はあるが知識が無いので プロにおまかせ

 

 

『ここで質問です』

 

Q.上記3タイプで一番土地選びで

失敗しないタイプはどれだと思いますか？

 

答えは…③ おまかせタイプ

このおまかせタイプが

一番成功が多いのです❗️

、②がなぜ、失敗するのかと言うと

の土地先行タイプは土地の理想ばかりを 追いかけ予算オーバーしてしまい

土地と建物のパワーバランスが崩れてしまいます

 

②土地グルメタイプはいつまで経っても

土地を決められず、迷っていた土地も

先約され無い土地をずっと探している状態になります。

 

成功例の多い③タイプは

プロである僕達が

土地のメリット&デメリットを客観的に

お伝えし納得して頂くまで提案します

 

土地を選ぶにあたって他にも目安になる

方法があります

 

例えば、通勤が便利な場所や施設周辺を考えている方には

都心、駅チカを値段は少し高めですが

少ない中から選ぶことができます

 

広いお庭や日当たりが良い所が良い方には

郊外がオススメ値段は安くなり、たくさんの中から選ぶ事ができます

 

ここで覚えてもらいたい注意点

【安い土地には安いなりの理由がある】傾斜が急な土地は

地盤が弱いため杭を打つ

必要があるので予算はUP⬆︎になります。

 

また旗笠地など入り組んだ地形では

駐車スペースが狭かったりと色々

問題が出てきます。

 

しかし、改善できる場合もあるのです。

南と北の良さでは南向きの方が日当たりが

良く選ぶ方が多く北向きは日当たりが悪くなります。

 

そもそも考えてみて下さい。。。

南向きだと玄関も南になるので日当たりの

範囲が制限されます✨

 

またお庭も南になると周りからも

見えてしまいプライベート空間が

無くなりますよね

 

それに比べ北向きの場合はプランの

工夫次第で日当たりを

広範囲で確保できます

また南よりも土地代が安くなるので

 

お得ですお庭のプライベート空間も

確保できますよね

 

今日お話しした内容を頭に入れて

土地選びして下さい

 

一番重要なのはその場所で

どんな暮らしがしたいか

 

他にももっと土地について聞きたい方は

是非建匠へ遊びに来て下さい。

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すべては 『お客様の理想の家を叶えるために〜』

建 匠 H P :こちらになります↓↓↓ http://www.建匠.com http://建匠.com/event/details_74.html ↑↑↑ポチッとなっ☆↑↑↑

〜✳︎住まいのソムリエ✳︎ 〜 岡林 龍太郎

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今回は土地について少しお話します。 現在土地を探している人朗報です :-P   一生に一度の買い物、それはお家   理想のマイホームを建てる「場所＝土地」も 当然、慎重に選びますよね！️   皆さんは土地を選ばれる時 何を、一番優先しますか？？？   立地？値段？広さ？ などなど色々あると思います。   土地選びも理想ばかり追い続けていると   失敗します！     そこで、 土地選びで重要ポイントを お伝えします まず、土地を選ぶタイプは３タイプに 分かれると言います。     ① 土地先行タイプ️ 自分達で情報収集 ② 土地グルメタイプ️ 自分達の条件にあった土地を探す 長期戦タイプ ③ 土地おまかせタイプ️ 理想や希望はあるが知識が無いので プロにおまかせ       では『ここで質問です』‼‼ Ｑ.上記３タイプで一番土地選びで 失敗しないタイプはどれだと思いますか？     答えは…③ おまかせタイプ       このおまかせタイプが 一番成功が多いのです。       ①、②は、なぜ失敗するのかと言うと   ① 土地先行タイプは、土地の理想ばかりを 追いかけ予算オーバーしてしまい 土地と建物のパワーバランスが崩れてしまいます。   ② 土地グルメタイプは、いつまで経っても 土地を決められず、迷っていた土地も先約され 無い土地をずっと探している状態になります。   成功例の多い ③ 土地おまかせタイプは   プロである僕達が 土地のメリット&デメリットを 客観的にお伝えし納得して頂けるまで提案します。   土地を選ぶにあたり他にも 目安になる方法があります。   例えば、通勤が便利な場所や施設周辺を考えている方には 都心、駅チカを値段は少し高めですが少ない中から選ぶことができます     広いお庭や日当たりが良い所が良い方には 郊外がオススメ、値段は安くなり、たくさんの中から選ぶ事ができます     ここで覚えてもらいたい注意点     【安い土地には安いなりの理由がある】     傾斜が急な土地は地盤が弱いため 杭を打つ必要があるので予算はUP︎します。   また旗笠地など入り組んだ地形では 駐車スペースが狭かったりと、色々問題が出てきます。   しかし、改善できる場合もあります！！   南と北の良さでは、 南向きの方が日当たりが良く 北向きは日当たりが悪くなります。   そもそも、よく考えてみて下さい。。。   南向きだと玄関も南になるので日当たりの 範囲が制限されます。。。   またお庭も南になると周りからも見えてしまい プライベート空間が無くなりますよね 8-O    それに比べ、   北向きの場合はプランの工夫次第で日当たりを 広範囲で確保できます。   また南よりも土地代が安くなるためお得です。 お庭のプライベート空間も確保できますね :-)    今日お話しした内容を頭に入れて 土地選びしてみてはいかがでしょうか？   一番重要なのは     その場所で、どんな暮らしがしたいか           他にも、もっと土地について知りたい方 是非！建匠へ遊びに来て下さい 8-)      ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★   すべては 『お客様の理想の家を叶えるために〜』   建 匠 H P :こちらになります↓↓↓ http://www.建匠.com http://建匠.com/event/details_74.html 〜✳︎住まいのソムリエ✳︎ 〜 岡林 龍太郎 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★