高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

新築戸建住宅をお考えの皆様は、梅雨の時期を考えて、浴室乾燥機を使った室内干しをご検討されている方多いのではないでしょうか？

 

今回は浴室暖房乾燥機についてお話します。

 

さて、浴室暖房乾燥機とはいったいどんなものでしょうか？

 

それは、浴室に付けられた設備であり、新築の場合はほとんどが浴室の天井に埋め込まれています。 雨天時に洗濯物を干すことができるのはもちろん、カビの抑制、スペースの有効活用できるのが特長です。

 

雨天時は洗濯物を干す場所に困ってしまいますよね。

 

室内干しは生乾きなどの臭いも気になりますし、 特に女性は、見られたくない洗濯物も多いですから、防犯対策にもつながります。

 

また、天気や外気の状態を気にせずに洗濯物を干す事ができます。

 

花粉やPM2.5の付着、梅雨の時期などは気になって外干しを避けている方は多いですよね。 そんな時にも浴室乾燥機は便利です。

 

 

また、暖房機能として使うこともできます。

 

冬場の浴室って本当に寒い！！

 

特に高齢の方は冬場の入浴中に起きる「ヒートショック」に注意が必要です。

 

ヒートショックとは、暖かい部屋から寒い浴室に入ることで急激な温度変化が起き、 それによる血圧の変動で心筋梗塞や脳梗塞を引き起こす場合もある健康被害の事を言います。

 

毎年、多くの高齢の方がこの「ヒートショック」で亡くなっているのをご存じでしょうか。

 

それは交通事故の約５倍程、多いと言われております。

 

あらかじめ、浴室を暖めておけば、ヒートショックを予防することができます。

 

 

今回は浴室暖房乾燥機のメリットについてお話しました、 ではデメリットはどういった点があるのでしょうか。

 

それは次回お話しますね。 こうご期待ください♪ 【新築一戸建、浴室暖房乾燥機、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠の谷村です。

 

新築一戸建てを計画するときに、費用がどのくらいになり、どれだけお金を用意しなければならないのか考えたことはありますか？

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建てをお考えの皆様は、そんな住宅購入のお悩みがあると思います。

 

新築一戸建てにかかる費用は、土地や建物の購入費だけではありません。 想定外の出費に頭を抱えるといった事態にならないよう、 事前にかかる諸費用や税金についても知っておく必要があるでしょう。

 

まず、マイホームの購入時には、一般的には次のようなお金が必要になります。

 

それは【土地＋建物の価格】＋【諸経費】です！

 

建物と土地の費用はイメージできると思いますが、諸経費って何？と思われる方は多いでしょう。

 

諸経費とは、税金や手数料のことで、通常は住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払うお金の事です。

 

マイホームの購入の際はどうしても建物や土地の金額に目がいってしまいますが、 「家」という大きな資産を購入するとなると、多くの手続きが必要となる為、あちらこちらで手数料や税金がかかってくるのです。

 

 

マイホームを建てることになると、どうしても建築費用だけに目を奪われがちです。

 

しかし、実際には土地の取得費用や、転居の際の引っ越し代、家具や家財の購入費用など、 ほかにもさまざまな経費がかかってきます。

 

こうした諸費用の分を盛り込まずに予算を組んだとしたら、後で慌てることになるはずです。

 

そのような事がないよう、マイホームを購入する際にかかる費用はすべて洗い出して、漏れがないようにしておきましょう！

 

建匠では、土地と建物をセットで考えて、トータルでかかる費用を考えていくことができます。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建てをお考えの皆様、そんなお悩みをご相談ください。 専門のスタッフ達と安心できるお家作りをしていきましょう！

 

建匠　高知インター店でお待ちしております♪ 【新築一戸建、お家作り、マイホーム購入、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

 

ところで、みなさん「シューズクローク」ってご存知ですか？？？ 最近では多くのお客様が採用されています

 

その名の通り、靴を収納する専用のスペースが主になるのですが、 靴はもちろん、玄関周りや屋外で使うものも収納できる理想的なスペースとして役立ってくれます。

 

今日はそんなシューズクロークを設置するメリット、使い方をまとめました。

 

 

☆玄関をいつもきれいに保つことができる

 

靴が出たままで散らかってしまう、使わない靴は奥の方に入れ過ぎて取り出しにくいなど、

 

不満を感じている方も多いかと思います。

 

シューズクロークは収納能力も高く、さらに靴が取り出しやすいのでこのような不満を一気に解消してくれます。

 

 

☆靴の脱ぎ履きをゆったり行える

 

玄関が散らかってしまうと、急いで家を出る時、疲れて帰った時にストレスに感じることもありますよね。

 

しかし、シューズクロークがあれば、ベンチや全身鏡を置くことが可能です。

 

そのため、靴の脱ぎ履きも余裕をもって行うことができますね！。

 

 

☆アウトドアアイテムやベビーカーなども置ける

 

外で使うものは色んな色味の物があるのでゴチャついた印象が強くなりますが、 一箇所に収納してしまうことで玄関がスッキリと見えるようになり、玄関の印象は大きく変わります。

 

 

忙しい一日を終えた後に帰宅する家族を迎え、訪れた人にとっては第一印象となる家の顔。

 

玄関はいつもすっきりさせておきたいものですよね。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、シューズクロークの魅力、ご理解いただけたでしょうか？ 土間収納とも呼んだりしますね♪

 

 

建匠の家作りは自由設計も行えます。大容量の土間収納・シューズクローク付きのプランも多数ございます。 シューズクローク採用したくなること間違いなしです! 高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、 ぜひ一度、建匠　高知インター店へ遊びに来てください(^0^)/ 【新築一戸建、お家づくり、シューズクローク、土間収納、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】で【新築一戸建】をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

一生の買い物といえば「家」ですよね。

 

借りている以上、永遠に払い続けないといけない「家賃」そして、「更新料」。

 

家を建てると、最長３５年間支払わないといけない「住宅ローン」

 

結婚や子どもが生まれる頃に考え始めるのが「持ち家か賃貸、どちらがお得？」という問題です。 今回はそれぞれの特徴や将来予測などを交えて持ち家と賃貸についてお話しようと思います。

 

結論から言わせていただくと 「将来のリスクを考えると、持ち家がお勧め！」です。

 

 

実は、住宅ローンを組むと、同時に生命保険に入ることができます。 一般的に、「団体信用生命保険」と言われております。

 

これは、住宅ローンを借りている方に、死亡や高度障害など、万が一のことがあった場合 住宅ローンがチャラになるという保険です。 金融機関や金利にもよりますが、おおよそ、月々３千円くらいのイメージをお持ちいただくといいと思います。

 

 

実は賃貸にはそういった保険がありません。 なので、ご夫婦どちらかに万が一のことがおこったとしても、家賃は関係なく同じ金額を支払い続けないといけないのです。

 

ご夫婦のどちらかが働けなくなった場合、ご家族に不自由無い生活を与えられるのか、不安になりますよね。

 

 

建匠では、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築住宅をお考えの方々皆様に一人一人細かくシミュレーションを行っております。

 

どんな暮らしを望んでいるかは人それぞれです。

 

自分たちの理想の暮らしを基準に据えて、賃貸と持ち家の特徴をよく吟味して考える必要があるでしょう。 あなただけの「賃貸・持ち家比較」もできますので、ぜひ一度専門のプロ達とご相談してみませんか？

 

建匠スタジオでお待ちしております！ 【新築一戸建、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

 

今回は、震災の際に起こりえる住宅難問題についてお話しようと思います。

 

地震大国である日本。 高知で３０年以内に南海大地震が起こる確立は７０～８０％と言われています。 高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市でお家作りをお考えになる時に、地震への不安が一度は頭をよぎると思います。

 

「津波が来るから賃貸でいい」 「いつでも捨てて他にいける」

 

というご意見もお客様の中でたまに耳にしますが、 2016年に発生した熊本地震。 実は、そのときに問題になっていたのが「賃貸不足」だったのをご存知でしょうか。

 

確かに、古い木造の賃貸は、家賃も安く、移り変わるまでの借り住まいとしては最適かも知れません。

 

けれど、熊本地震の際にその賃貸の多くが倒壊してしまったのも事実です。

 

これにより、オーナーさん（大家さん）も、修繕する費用が無く、 採算が合わなくなり、賃貸経営をやめてしまう場合も多く見受けられました。

 

なので、熊本地震では、津波の被害は無かったものの、倒壊してしまった賃貸が多かったため、 新しく住み替える賃貸物件もみつからない。

 

 

そういった方々が多くいらっしゃったそうです。

 

 

このように、もしもの時に家族を守り続けられるお家というのは、しっかりと耐震に優れており、高気密工断熱の注文住宅だと思います。

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で土地探しから行われている皆様！ 建匠では地震での津波被害も含めて土地探しから行わせていただきます！ ぜひ一度スタジオへおこしください♪ 【新築一戸建、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

さて、いきなりですが、みなさん、新築・注文住宅を計画される際には 「トイレの数」は１箇所にしますか？２箇所にしますか？

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお客様の中でも、 ２階にトイレをつけるかどうか？で悩まれている方が多いです。 一見するとメリットも多そうな２階トイレですが、デメリットもあります。 今回は、2階にトイレをつけるべきかどうかについてまとめてみます。

 

 

○2階にトイレがある場合のメリット

 

➀二人がトイレに行きたくなった時に対応できる。 　特に朝の混雑時に2ヵ所あると便利！

 

②２階建にトイレがあれば、就寝時に１階に降りなくて済む。

 

③故障した場合に２カ所あると安心。

 

 

 

●2階にトイレがある場合のデメリット●

 

➀掃除が大変・・・

 

②使用せずに放置していると臭い発生。

 

③水圧が低いと2階トイレが流れにくく、つまりの原因に。

 

④修理のメンテナンス費用が２倍になる。

 

 

 

メリットは捉え方次第・ご家族それぞれですが、 デメリットはある程度は対策できますね。 家族が多い家だと、２か所あった方が便利ですが、４人家族であれば１カ所あれば良いという意見も多いようです。 どの家庭にもトイレがふたつ必要なわけではありません。

 

このようにメリットとデメリットの両方があります。 新築一戸建住宅をお考えの皆様のライフプランの中で メリットの方が大きければ設置することをお勧めします。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築戸建住宅をお考えの皆様、新築を計画される際には トイレの数についても是非、検討されてみてください。

 

【高知県で高断熱・高気密の住宅。アトリエ建築家との家づくり。充実した資金計画。屋上バルコニー・リゾライフ】 【新築一戸建、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、こんにちは！

 

株式会社　建匠
インター店店長の谷村です♪

 

今回はオール電化住宅についてです。
オール電化とは料理や給湯、冷暖房など、家庭内で使用されるエネルギー全てを電気で賄う住宅のことを指しています。

 

そのため、ガス(都市ガス、プロパンガス)が不要となり、光熱費の基本料金を電気に一本化でき、ガスの基本料金の支払いが不要となります。

 

建物を建てる際にガスの配管の施設工事が不要となるので、その分がコスト減となります。

 

月々の光熱費も安く済むのです。

 

 

また、災害の際に問題になってくるのが、ライフラインの復旧ですよね。
電気・ガス・水道ではそれぞれ、万が一の災害の際に、対応の早さが異なってきます。
実は、台風や大災害で全てのライフラインが停止した場合、過去の例を見るとほとんど電気の復旧が最も早いのです。
これも大きなメリットと言えます。

 

そして、オール電化住宅の住宅設備としてまず思い浮かぶのは、キッチンのIHコンロではないでしょうか。

 

 

ＩHコンロは、火を使っての調理ではないため、衣類への着火事故を減らすことができるので
お子様がいるご家庭でも安心してご使用いただけます。

 

一酸化炭素や二酸化炭素を排出しないので、屋内に設置している場合でも換気は必要ありません。

 

 

このように、オール電化のメリットを今回はお話しましたが、
オール電化が向いているご家庭もあれば、電気・ガス併用が向いているご家庭もあります。

 

一度エネルギーの種類を決めてしまうと後から変えるのは難しいので、ご自身にあったエネルギーを選ぶのが重要です。
高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの方は今日お話したことも参考にオール電化もご検討ください。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの方でオール電化住宅についてもっと詳しく聞きたい方は
是非、一度建匠にお越しください！

 

専門のプロたちと一緒にお家づくりのお話をしてみませんか？♪
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【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】で【新築一戸建】をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠 高知インター店　店長の谷村です。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様はモデルハウスの購入を検討されたことはありますでしょうか？

 

モデルハウスを内覧して、「この家をマイホームにできたらいいな」と考えたことのある方も多いのではないでしょうか？ 今回は、そんなモデルハウスをマイホーム用に購入するときのメリットについてお話しようと思います。

 

まず、モデルハウス購入のメリットとして ①モデルハウスとして使用しますので、内装関係にこだわって作っています。 家づくりのプロが選んだ設備という意味では安心して良いでしょう。

 

②実際に購入するモデルハウスそのものを見学できるため、イメージの差が生まれることがなく、実際に住んだときのイメージも付きやすいのがメリットとして挙げられるでしょう。

 

③展示期間終了後は、通常建てるよりも、お値打ちな価格で購入することができます。 実際にモデルハウスを内覧した方はご存じかもしれませんが、モデルハウス内のトイレは使用が禁止されており、 さらに、傷や汚れがあればすぐに補修されるなど「売り物」として厳重に扱われますので、 内覧以外はほとんど未使用と思って問題ありません。

 

 

魅力的メリットのある、モデルハウス購入。 高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様も、生活スタイルや予算、価値観に合わせてご検討されることをお勧めします♪

 

建匠では、販売型モデルハウスを定期的に展開しております。 現在、香南市野市町の総合住宅展示場「ヒカリタウン」にて 超高気密・超高断熱のアトリエ建築家デザインの販売型モデルハウスがございますので、ぜひご覧になってみてください♪ 【新築一戸建、モデルハウス、お家づくり、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

 

 

【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】で【新築一戸建】をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠の谷村です。

 

マイホームの購入はどなたにとっても一生に一度の大きな買い物。 特に住宅ローンを組んでとなると、気を付けたいのが資金計画です。

 

 

・月々の住宅ローンはいくら支払っていくの？

 

・住宅ローンは返済額は無理のない金額？

 

・トータルいくらなの？

 

・住宅ローンで借入したい金額は、本当に借りられるの？

 

いろいろ迷うことばかりですよね。 そこで今回は高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、お家づくりで失敗しない為の資金計画についてわかりやすくお話しようと思います。

 

では、まず最初に、月々の支払はどれくらいであれば余裕を持って生活をすることができるのか、という金額から考えていきましょう。

 

 

例えば、現在支払っている家賃が7万円で、余裕をもって生活するのに丁度いいというのであれば、その支払いでどんなお家を持つことができるのかを把握しましょう。 そして、その金額で考えた住宅ローンで借入を希望する総額が金融機関で通るのか、事前審査を行っていきます。

 

ですが、その金額が、本当に借り入れしても大丈夫な金額なのかどうかを、 しっかりとシミュレーションを行い、予算の「上限」を確定します。 そうすることで、資金計画を踏まえた打ち合わせを進めていくことができ、資金をオーバーしてしまうことなく、無駄とならない打ち合わせができます。

 

幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です。 私たちは、お客様の家計の安心を確認してからお家づくりを進めさせて頂きたいと考えています。

 

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの方たちは、ぜひ一度建匠で資金計画をおこなう事をお勧めします♪ 【新築一戸建、資金計画、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】で【新築一戸建】をお考えの皆様こんにちは！

 

株式会社　建匠の谷村です。 高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で家づくりを始めようと思われる方で多いのが、お子さんが生まれたり小学生になるからなど、お子さまがキッカケで家づくりを始める方。

 

「戸建だと周りを気にせずに遊ばせられるから」 「伸び伸びと育って欲しいから」 「学区が決まってから引越すのはかわいそうだから」などなど、 お家作りの中で、お子さんの影響はやはり大きいなと日々感じます。

 

家作りは子育てに直結すると言っても過言ではありません。 そんな家づくりに影響の大きい子育てですが、家づくりや間取りにはどのように活かしてあげればいいのでしょう？

 

今回は、子育てしやすい間取りであったり、お子さんに良い影響を与える間取りについて高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市でお家作りを考えられてる皆さまにご紹介したいと思います。

 

 

まず言えるのが、お子様とのコミュニケーションがもっとも取れる場所はリビングです。

 

せっかくお家を建てても、子供がすぐ部屋に閉じこもって会話もままならない・・・なんていうのは避けたいですよね。

 

オープンな空間に家族がいればちょっとした変化にも気付いてあげやすくもなりますし、 やはり身近にいろいろ話せる人がいるというのは、思っている以上に楽しいことですし幸せなことです。

 

では、人が自然に集まるLDKとはどのようにすれば良いのでしょう？

 

 

 

それは、明るく居心地のよい空間にするということです。

 

居心地を良くするにはいろんな要素が必要になってきます。

 

日当りや風通しが良いこともそうですし、動線もくつろぐ場所は落ち着かせるなどメリハリをつけた動線計画が必要です。

 

くつろいでいるのに周りをウロウロされてイライラする・・、なんてことになると、居心地のいいリビングにはなりませんね。

 

また、思春期の子供でスマホを持っていれば中々リビングには集まらないもの。

 

ソファをボンっと１つ置くだけでなく、リビングのいろんな所に座ったり寝転がったりできるスペースを設けるだけでも部屋に籠もる可能性は低くなります。

 

家族とのコミュニケーションをとりあう場所として、どれだけリビングを居心地よくできるかで、 家族が集まる場所になるかどうかは変わってくるんですね。

 

 

◆リビング階段

 

リビング階段の一番のメリットは、家族がリビングで顔を合わせる事が増える事です。

 

リビングを通らないと２階に上がることができないので、必然的に家族が顔を合わせる機会がふえるんですね。

 

そのため家に誰がいるのか把握しやすいですし、お子さんが夜勝手に出歩くのを防ぐ事ができます。

 

 

◆お手伝いしやすいキッチン

 

 

最近は対面キッチンのようにオープンなキッチンが多くなりました。

 

オープンなキッチンにすることで、料理をしながら子供に目を配れるようになります。

 

また、オープンなキッチンは料理を身近なものに感じるので、料理のお手伝いがきっかけで料理や食べる物への関心にもつながってきます。

 

子育てと家づくりは深い関係があると言えますね！

 

子育てをしていると、少しの時間でいいので１人の時間が欲しいと思われる方もいらっしゃいます。

 

特にお子さんが小さい頃や、お子さんが何人もいるご家庭の場合に、奥さんだけのスペースをつくって欲しいと希望されることが多いです。

 

やはり子育てに一生懸命で気が休まる時間が取れないので、自分だけの空間を少しでいいので持ちたいと思われます。

 

 

それだけ子育てに身も心もすり減らされている状態とも言えます。

 

建匠では、ママの為の家作り「ママハウス」も建築可能です！

 

育児や家事、仕事に、毎日毎日家族のために頑張っているママたち。 母親として、妻としての自分も大切にしながら、HAPPYな生活ができるように、 家づくりという人生の中でも重要なイベントにかかわるうえで、もっとお客さまの役に立ちたいと私たちは考えております。

 

子育てだからと思い詰めず、「こんなのがあれば楽しいな」とか「こんなのがあれば便利だな」ということを取り入れつつ、楽しいお家づくりを一緒にしましょう♪ 【新築一戸建、お家作り、高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】