【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】で

【新築一戸建】をお考えの皆様こんにちは！

お家の建てどきはいつなの！？

住まいのソムリエ✨
(株)建匠の武石です(^^)/

「住宅ローンの返済が終わるのはいつになるのだろう？」
という疑問をお持ちの方も多いかと思います(‘;’)

貯金や進学資金など、ご家族のお金のことで

考えることはたくさんあり、
ベストなタイミングはいつなんだろうと
悩んでいる方も多いと思います。

ですので
今回は、一般的にいくつくらいで
新築注文住宅を建てる方が多いのかについて、
お話させていただきたいと思います(#^^#)

国土交通省が発表した
「平成30年度（2018年度） 住宅市場動向調査報告書」によると、
初めて住宅を取得した方の年齢は30歳代が最も多いという

結果になっております。

 
初めての住宅取得が30歳代に多い理由のひとつに、
住宅ローンの完済年齢が一つの要素になっております。

なぜなら
住宅ローンを扱っている多くの金融機関が、
住宅ローンの完済年齢を「80歳まで」としているからです！！

例えば、35年の住宅ローンを組んだ場合、80歳で完済を

しようと考えると、45歳で契約をしている必要があります。

しかし、定年退職の年齢が65歳だとすると、後の15年分は

どのように返済していくのかを考える必要が出てきます。

定年退職までに完済しようと、30歳代で住宅ローンを

組んで住宅を取得される方が多いと考えられるのです。

　 
もうひとつ考えられるのは、「結婚」や「妊娠・出産」と

いう人生の節目を迎える年齢です。

厚生労働省による「平均初婚年齢」によると、

昨年度（2018年度）結婚された方の

平均年齢は男性が31.1歳、女性が29.4歳となっています。

また、女性の「第１子出産平均年齢」は30.7歳（内閣府発表）です。
つまり、統計的に30歳代で結婚や妊娠・出産をされる方が多く、

この時期からお家づくりを検討され始めることが考えられます。

 　
つまり、ちょうど人生の節目の時期と、
完済時期を考えて住宅ローンを組める時期が重なる
30歳代の方が、
一番新築注文住宅を建築されている、ということです(^^)/

では、20歳代でお住まいづくりを検討されている方は、
30歳代まで待ったほうがよいのか、、、

これは一概にそうとはいい切れません。

20歳代でご結婚やご妊娠・ご出産された方でしたら
お家づくりの検討を進めた方が良い場合もあります。

なぜなら、土地からご検討される場合、
お子様の小学校学区問題が出てきますい。

小学校を変えたくない、ということは、
同じ学区という限定されたエリアで探さなかればなりません。

特に高知県に関しましては
土地は広いのにもかかわらず
持ち前の森林率の高さと
津波の浸水区域を考慮すると

土地探しが難航します。

そうすると、住宅ローンのご希望の完済時期から
ずれてしまう可能性が大きくなります。

ですので、土地からご検討される場合は、
お子様の小学校進学前にお家づくりを始めることをおすすめします。

また、住宅ローンを早めに組めるので、
定年退職までに余裕を持って完済でき、後は貯蓄等に回すことができます。
老後も安心して暮らすことができます(#^^#)
　 

建匠では20歳代のご夫婦・ご家族からのご相談も多くお受けし、
これまでも多くの20歳代の
ご夫婦・ご家族のお家づくりをサポートさせていただいております。
　 

資金計画も含めて、
お家づくりのご相談は、建匠までお気軽にお問い合わせください(^^♪