【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】で

【新築一戸建】をお考えの皆様こんにちは！

敷地の特性を活かしたお家とは？
  
土地は入念に見ています✨
住まいのソムリエ✨
(株)建匠の武石です(^^)/

今回は
敷地の特性にどう合わせて
お家づくりをしていくのか
というところに焦点を置いてお話させいてただきます！

新築注文住宅の住まいづくりには、
敷地周辺の環境や、敷地にまつわる法律（建築基準法）や条例を検討しながら、
特性にあった間取りプランニングが必要になります(^^)/

特に以下の3点が難易度が高いものになりますので
ご紹介させていただきますね(^^♪

＜変形地＞
四角形ではない土地、三角形や台形、
いわゆる「旗竿地」などがこれに当たります。

 家の配置がある程度決まってしまう傾向にあります(+o+)

敷地にあった形状の間取りプランをご提案し、
敷地でデッドスペースになってしまう場所に庭やカーポートを配置するなど、
よりよく住まう工夫を提案いたします。

 
＜狭小地＞
高知県の場合でも、
84％という高い森林率
高知県の住めるところの8割が高知市内
なのに高知市の半分が津波浸水エリア
というところもあり狭小地が多いです！

土地面積が30坪未満の狭い土地、
高知市内でよく見受けられます。

１つ１つの部屋が小さくなってしまいますが、３階建てやインナーガレージなど、
住まわれる方が快適に暮らせるプランをご提案します。

＜傾斜地＞
平坦ではなく高低差がある土地。
目の前を遮るものがないので、眺望を楽しんだり、
太陽の光やきれいな外の空気を取り入れたり、などメリットも多いです。

高低差を活かした間取りプランのご提案もできますが、
盛土・切土などして、平坦地にしてから建てることもできます。

いずれの場合も、きちんと地盤調査をし、
法律や条例と照らし合わせ、住まいづくりをご提案いたします(^^)/
  

これらの土地は、整形地・平坦地とくらべ価格が抑えられていることが多く、
検討されることも比較的多いです。

 どんな敷地でもまずは建匠へご相談ください！
皆様のお越しをお待ちしております(#^^#)